Ремонт фасадов зданий — материалы и технологии
Цели и выбор технологии ремонта фасада
Ремонт фасада необходим для зданий с разрушающимися стенами из кирпича, бетона или пеноблоков. Качественный ремонт фасада здания предполагает не только улучшение внешнего вида и устранение дефектов, но и повышение качественных характеристик теплозащиты и звукоизоляции помещений.
Работы по ремонту фасада защищают стены от неблагоприятного воздействия внешней среды, останавливают разрушение стен и придают зданиям привлекательный внешний вид.
Цели ремонта фасада:
- скрыть видимые дефекты;
- остановить разрушающее воздействие на стены, вызванное проникновением влаги;
- продлить срок службы здания;
- улучшить характеристики тепло- и шумоизоляции стен;
- изменить внешний вид здания с учетом новых потребностей собственников и меняющейся городской среды.
В наши дни наиболее популярными вариантами ремонта фасада являются:
- навесные вентилируемые фасады;
- отделка по технологии мокрого фасада;
- штукатурная отделка без утепления.
Эти технологии ремонта положительно зарекомендовали себя благодаря надежной конструкции и универсальности применения.
Подготовительные ремонтные работы
Прежде всего следует устранить трещины на стенах. Небольшие трещины затираются штукатурно-клеевыми составами. Это позволит остановить дальнейшее растрескивание стен на проблемном участке.
Если имеются глубокие трещины, то следует заменить участок стены.
На таких участках рекомендуется произвести монтаж дополнительных несущих балок.
Если ремонт фасада предполагается произвести методом простого оштукатуривания или в технике мокрого фасада, то следует провести дополнительные работы по обеспыливанию стен с последующим грунтованием.
Дополнительные подготовительные процедуры для монтажа навесных вентилируемых фасадов не требуются.
Ремонт в технике мокрого фасада
Мокрый фасад – это современный метод отделки и ремонта наружных стен дома. Такое название появилось благодаря использованию жидких клеевых смесей в отделке.
Технология мокрого фасада обеспечивает защиту дома от возникновения точки росы, которая выносится наружу при таком типе ремонта.
Это означает, что даже при существенной разнице внешней и внутренней температуры возникновение конденсата в помещении будет полностью исключено.
Мокрый фасад предполагает три слоя:
- теплоизоляционный, покрывающий черновую поверхность при помощи клея;
- базовый материал с жесткой прослойкой, защищающий теплоизоляционный слой от внешних воздействий;
- внешнее покрытие, чаще всего это – фактурная штукатурка.
В качестве утеплителя для мокрого фасада применяются пенополистирол, пенопласт или высокоплотная минеральная вата. Базовый слой обычно состоит из полимерцементного раствора на основе стекловолокна с пропиткой и армирующей сетки.
Мокрые фасады часто используются для внешней отделки и ремонта зданий благодаря ряду преимуществ:
- невысокая стоимость материалов и отделочных работ;
- разнообразная цветовая гамма фактурных штукатурок для внешней отделки;
- возможность перекрасить стены дома в любой цвет;
- утеплитель в составе мокрого фасада снижает расходы на отопление дома;
- такой фасад практичен, прочен и устойчив к механическим воздействиям и погодным факторам;
- длительный срок службы – около 30 лет.
При устройстве мокрого фасада имеются некоторые ограничения: проводить ремонт можно только в теплое время года. Также желательно выбрать для работ период устойчивой погоды без осадков, чтобы ремонт не затягивался на долгое время.
Для ремонта в технике мокрого фасада мы рекомендуем строительные смеси торговой марки БИРСmix.
Ремонт по технологии навесных вентфасадов
На сегодняшний день данная технология ремонта занимает лидирующее место среди других видов ремонта фасада.
Благодаря особой конструкции, широкому выбору материалов, долговечности данная технология ремонта применяется на различных строительных площадках по всему миру.
Конструкция навесного фасада состоит из крепежных и несущих элементов, представляющих собой соединенный каркас – подсистему.
Особенностью навесного фасада является вентилируемый зазор, способный регулировать температуру наружных стен, выводить конденсат. Вентилируемый зазор – это расстояние между утеплителем и облицовочными панелями, по которому свободно циркулирует воздух.
Фасадная система Primet
Навесная система Primet из оцинкованной стали разработана с учетом всего разнообразия облицовочных материалов, существующих на сегодняшний день.
Наша навесная система из оцинкованной стали позволяет создавать фасады из самых популярных отделочных материалов:
- керамогранита;
- натурального камня;
- композитных материалов;
- фиброцементных плит;
- терракотовых или HLP панелей;
- стекла.
Мы разработали три типа фасадных систем, выполненных из оцинкованной и нержавеющей стали:
- горизонтально-вертикальная;
- вертикальная;
- межэтажная.
Все виды навесных фасадов, созданных на основе фасадной системы Primet, имеют высокую прочность и надежность.
Мы рекомендуем фасадные навесные системы Primet. Если вы планируете ремонт фасада здания, предлагаем купить фасадную систему Primet от производителя — компании «Ю-МЕТ» в Ростове-на-Дону.
